На продажу

Высокий доход | Инвестиционная сделка | Сдаваемая единица

Студия 1 ванных 375 ft²

Описание

Студия в Eaton Residences, International City, Дубай, готовится к сдаче. Площадь составляет 375 ft² (≈ 35 м²), в наличии одна ванная комната. Планировка предусматривает функциональное распределение пространства с видом на территорию комплекса. Объект предлагается без отделки, что позволяет будущему собственнику воплотить собственные идеи дизайна интерьера.

Студия спроектирована как универсальное решение для комфортного проживания или инвестиций. Просторная студийная площадь оптимально организована для максимизации функциональности жилого пространства. Единственная ванная комната полностью оснащена необходимой сантехникой. Жилое пространство получает естественное освещение и обеспечено центральным кондиционированием воздуха.

Eaton Residences расположен в International City — динамично развивающемся жилом комплексе Дубая, известном доступностью и разнообразием предложений для разных категорий жителей. Район хорошо связан с основными районами города и отличается удобством расположения для молодых профессионалов и инвесторов.

Проект разработан опытным застройщиком с репутацией качественного исполнения и надлежащего содержания имущества. При покупке на этапе сдачи доступны гибкие условия рассрочки платежа, что делает приобретение более доступным для покупателей.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих стартовый актив в растущем районе, так и для первичных покупателей жилья в Дубае, нуждающихся в компактном и экономичном варианте проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.7 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 460 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 18 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 9 200
VAT на комиссию (5%)AED 460
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 500 810

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 017
Сумма кредита
AED 345 000
Переплата
AED 260 051
Итого за весь срок
AED 720 051

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 415
Доход в год
AED 28 980
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Eaton Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118051403
Реф объектаAS-181239
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера57611
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос