На продажу

Квартира с 1 спальней в Lakeshore Tower, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Вид на гольф-поле | 1BHK + Store | Престижное расположение

1спальни 2 ванных 90 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Lakeshore Tower, расположенная в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers (JLT), предлагает площадь 967 ft² (≈ 90 m²) и готова к заселению. Объект представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов, ищущих качественное жилье в одном из самых востребованных сообществ Дубая. Планировка включает одну просторную спальню, две ванные комнаты и располагает видом на сообщество.

Интерьер выполнен в практичном стиле без мебели, что позволит новому собственнику реализовать собственное видение пространства. В квартире предусмотрены встроенные шкафы с обильным хранилищем, отдельное кладовое помещение и приватный балкон с видом на озёрный парк комплекса. Потолки современной высоты дополняют ощущение простора в жилом пространстве.

Lakeshore Tower расположена в сердце JLT — одного из наиболее динамичных жилых районов Дубая с озёрной набережной, прогулочными дорожками и зеленью. Комплекс обеспечен лифтовым доступом, охраняемым вестибюлем и круглосуточной охраной. Жители имеют доступ к спортивным и оздоровительным объектам на территории сообщества. Парковочное место включено в состав объекта.

Проект разработан компанией 32 Group, известной созданием высокачественных жилых комплексов в престижных локациях Дубая. Стратегическое расположение Lakeshore Tower в JLT, в сочетании с хорошо развитой инфраструктурой и безопасностью, делает этот объект привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 655 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 176 793
Доход в год
₽ 2 121 514
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lakeshore Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125511000
Реф объектаAS-170972
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос