На продажу

Студия в Me Do Re 2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Люкс студия | Вид на озеро | Просторная планировка

Студия 1 ванных 41 m²

Описание

Студия в Me Do Re 2, Джумейра Лейк Тауэрс — современное жилье с панорамным видом на озеро в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь 436 ft² (≈ 41 м²), 1 ванная комната, без мебели, готова к персональной обстановке. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Студия отличается открытой планировкой с современной кухней и встроенными шкафами. Помещение оснащено системой умного дома для удобства управления климатом и освещением. Большой балкон с видом на озеро обеспечивает естественное освещение и ощущение простора. Высокие потолки и качественные отделочные материалы создают атмосферу премиум-класса.

Me Do Re 2 расположена в центре Джумейра Лейк Тауэрс — закрытого, охраняемого сообщества, которое сочетает спокойствие озёрного ландшафта с городским удобством. До метро — несколько минут пешком, Дубай Марина находится в 10 минутах, Даунтаун Дубай — в 15 минутах езды. Район привлекает как инвесторов, так и тех, кто ищет качественное жильё для личного проживания.

Проект Me Do Re 2 разработан с учётом современных стандартов устойчивого развития. Гибкие схемы платежей делают недвижимость доступной для широкого круга покупателей. Студия идеально подходит для молодых профессионалов, инвесторов, нацеленных на потенциал доходности от аренды, а также для тех, кто ценит интегрированный образ жизни в безопасной среде с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 696 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 107 840
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 553 920
VAT на комиссию (5%)₽ 27 696
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 679 726

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 121 431
Сумма кредита
₽ 20 772 000
Переплата
₽ 15 657 313
Итого за весь срок
₽ 43 353 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 176 793
Доход в год
₽ 2 121 514
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617770931
Реф объектаAS-149670
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос