На продажу

Квартира с 1 спальней в FIVE LUXE JBR, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Жилой | Гарантированный ROI | Вид на море

1спальни 1 ванных 104 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне FIVE LUXE JBR на берегу Джумейры с панорамным видом на море — готова к заселению. Площадь составляет 1 116 ft² (≈ 104 м²). Объект предлагается в продаже с полной меблировкой.

Единица расположена на высоком этаже и отличается открытой планировкой с современными отделочными материалами и качественной фурнитурой. Спальня с видом на море дополняется одной ванной комнатой. Приватная терраса оснащена небольшим бассейном для освежения — идеальное место для утреннего кофе или вечернего напитка с видом на водную гладь.

JBR — один из самых престижных и динамичных жилых районов Дубая, расположенный непосредственно на пляже Джумейры. Сообщество предлагает удобный доступ к торговле, ресторанам и водным развлечениям, находясь в нескольких минутах от Палм Джумейра и центральных частей города.

Проект FIVE LUXE JBR разработан застройщиком Five Holding — известной компанией с опытом в создании премиум-класса жилых комплексов. Это редкая возможность приобрести завершённую квартиру в популярном проекте, где предложение ограничено.

Благодаря полной меблировке и готовности к немедленному заселению, объект ориентирован на инвесторов и покупателей, ищущих комфортное жилище на берегу с потенциалом доходности от краткосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 110 784 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 431 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 215 680
VAT на комиссию (5%)₽ 110 784
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 117 811 860

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 485 724
Сумма кредита
₽ 83 088 000
Переплата
₽ 62 629 252
Итого за весь срок
₽ 173 413 252

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Бич Резиденс (JBR). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 453 291
Доход в год
₽ 5 439 494
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

FIVE LUXE JBR

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71401449981
Реф объектаAS-107802
Last Update19 октября 2026 г.
БрокерHanna Kraskouskaya
BRN брокера48258
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос