На продажу

Квартира с 2 спальнями в Alandalus Building A, Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Современный апартамент с 2 спальнями в Jumeirah Golf Estate

2спальни 2 ванных 127 m²

Описание

Квартира на продажу в Al Andalus Tower A, Al Andalus

fäm Properties с гордостью представляет квартиру в престижном сообществе Al Andalus на территории Jumeirah Golf Estates. Двухкомнатная квартира, оформленная в современном стиле, предлагает 1 370 кв.футов светлого, функционального пространства. Квартира отделана на высоком уровне, отличается просторной открытой планировкой, качественными материалами и подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Характеристики объекта

2 спальни 1 370 кв.футов (BUA) Высокий уровень отделки Просторная открытая гостиная и столовая Парковка в подземном уровне Премиум-удобства сообщества Идеально для собственного жилья или инвестирования

Жители получают доступ к красиво благоустроенной территории и широкому спектру удобств: центру розничной торговли, отелю, клубному дому и одному из самых престижных гольф-сообществ Дубая с известными чемпионскими полями Earth и Fire.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 314 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 892 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 946 280
VAT на комиссию (5%)₽ 47 314
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 470 190

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 445
Сумма кредита
₽ 35 485 500
Переплата
₽ 26 747 910
Итого за весь срок
₽ 74 061 910

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Голф Истейтс (JGE). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 132 085
Доход в год
₽ 1 585 019
Окупаемость
≈ 29.9 лет

О проекте

Alandalus Building A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126445911
Реф объектаAS-184129
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера4272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос