Собственный бассейн | 5 спален — Джумейра Голф Истейтс (JGE), Дубай

На продажу

Собственный бассейн | 5 спален

5спальни 5 ванных 2826 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями в проекте DG Villas, Jumeirah Golf Estates, Дубай

Эта великолепная вилла расположена в престижном сообществе DG Villas в составе Jumeirah Golf Estates — одного из самых желаемых жилых комплексов Дубая. Объект предлагает 2 826 ft² (≈ 263 m²) элегантного жилого пространства с 5 спальнями и 5 современными ванными комнатами. Вилла готовится к сдаче в ближайшее время и реализуется в статусе off-plan, что позволяет инвесторам воспользоваться гибкими условиями рассрочки.

Планировка виллы продумана с ориентацией на комфортный семейный образ жизни. Открытая кухня с кладовой идеально подходит для встреч и развлечений, в то время как спальные блоки обеспечивают приватность. Интерьер дополнен встроенными шкафами и гардеробными комнатами, что свидетельствует о внимании к деталям и функциональности. Помещение предлагается без отделки, что дает возможность кастомизации под личные предпочтения. Центральное кондиционирование и служебная комната с возможностью привлечения обслуживающего персонала обеспечивают удобство повседневной жизни.

DG Villas развивается компанией Dar Global в тихом, престижном окружении Jumeirah Golf Estates. Сообщество известно своей спокойной атмосферой, благоустроенными территориями и близостью к полям для гольфа, что создает исключительную среду для проживания. Вилла позиционируется как инвестиция в долгосрочный комфорт и социальный статус.

Объект станет идеальным выбором для семей, ищущих просторное жилье в защищённом гольф-сообществе с премиальными стандартами. Инвесторы могут рассчитывать на потенциал доходности от сдачи в аренду в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 8 956 710
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 358 268
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 179 134
VAT на комиссию (5%)AED 8 957
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 515 819

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 39 270
Сумма кредита
AED 6 717 533
Переплата
AED 5 063 475
Итого за весь срок
AED 14 020 185

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Голф Истейтс (JGE). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 004
Доход в год
AED 300 050
Окупаемость
≈ 29.9 лет

О проекте

DG Villas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69730785663
Реф объектаVS-159013
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос