На продажу

Большой участок | Пять спален | Гольф-образ жизни

5спальни 7 ванных 17538 ft²

Описание

Вилла с пятью спальнями в Cedarwood Estates South, входящей в состав Jumeirah Golf Estates — исключительное предложение в одной из самых престижных жилых общин Дубая. Проект находится на стадии строительства с запланированной сдачей в 2029 году. Общая площадь виллы составляет 17 538 ft² (≈ 1 629 м²). Приобретение доступно на гибких условиях рассрочки.

Планировка виллы отличается продуманной композицией с семью ванными комнатами и функциональными помещениями для жилья и работы. В доме предусмотрены высокие потолки с двойной высотой в фойе, частный лифт для удобства передвижения между уровнями и панорамные окна от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение. Кухня оформлена в люксовом стиле с премиальной отделкой, дополняется комнатой для персонала, прачечной и отдельным офисом. Приватный бассейн и крытая парковка дополняют архитектурный комплекс.

Jumeirah Golf Estates — закрытое сообщество, спроектированное вокруг чемпионского поля для гольфа, окруженное ухоженными газонами и спортивной инфраструктурой. Резиденты получают доступ к беговым и велодорожкам, теннисным кортам и конным клубам, а также находятся в непосредственной близости от ведущих школ и торговых центров. Сообщество обеспечивает спокойную, эксклюзивную атмосферу загородного образа жизни без компромисса с городными удобствами.

Cedarwood Estates South представляет собой ограниченный выпуск в рамках мастер-плана Jumeirah Golf Estates, сочетающий элементы курортного стиля жизни с семейной ориентацией. Проект разрабатывается с применением современных строительных стандартов и архитектурного дизайна, ориентированного на максимальную функциональность и комфорт собственников. Возможность приобретения по рассрочке делает этот объект привлекательным для семей, ищущих премиальную резиденцию в защищенном анклаве Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.5 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.4 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 24 070 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 962 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 481 400
VAT на комиссию (5%)AED 24 070
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 25 551 020

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 105 533
Сумма кредита
AED 18 052 500
Переплата
AED 13 607 435
Итого за весь срок
AED 37 677 435

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Голф Истейтс (JGE). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 67 195
Доход в год
AED 806 345
Окупаемость
≈ 29.9 лет

О проекте

Cedarwood Estates south

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69949401077
Реф объектаVS-173947
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера4272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос