На продажу

Вилла с 6 спальнями в Terra Golf Collection, Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Сообщество Golf Course | План оплаты 30-70

6спальни 6 ванных 435 m²

Описание

Вилла в проекте Terra Golf Collection в Jumeirah Golf Estates — воплощение современного дизайна и эксклюзивности. Площадь 4 678 ft² (≈ 435 м²), 6 спален и 6 ванных комнат. Объект в статусе off-plan с гибкой схемой рассрочки: 30% внесено застройщику, 70% при сдаче.

Вилла демонстрирует минималистский, элегантный архитектурный подход с использованием нейтральной палитры и натуральных материалов. Просторные гостиные, спальни и столовые комнаты дополнены люксовыми отделочными материалами. К услугам жильцов личная зона отдыха на открытом воздухе, панорамный вид на поле для гольфа и озелененные участки поселка. В составе — кинозал, персональный спортзал, небольшой бар и терраса.

Jumeirah Golf Estates — один из наиболее престижных жилых кварталов Дубая, расположенный в непосредственной близости от площадки Dubai Expo 2020 и международного аэропорта имени Аль Мактума. Сообщество предлагает полный спектр услуг, включая развитую розничную торговлю и сетевые рестораны. На территории действует 24-часовая охрана.

Проект Terra Golf Collection позиционируется как коллекция эксклюзивных вилл премиум-класса, ориентированная на взыскательных покупателей, ценящих уединение, приватность и прямой доступ к объектам мирового класса. Недвижимость готова для занятия в ближайшем периоде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 490 714 266
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 19 628 571
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 9 814 285
VAT на комиссию (5%)₽ 490 704
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 520 942 096

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 151 500
Сумма кредита
₽ 368 035 700
Переплата
₽ 277 414 315
Итого за весь срок
₽ 768 128 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Голф Истейтс (JGE). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 369 911
Доход в год
₽ 16 438 928
Окупаемость
≈ 29.9 лет

О проекте

Terra Golf Collection

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69566665699
Реф объектаVS-156206
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера4272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос