На продажу

Вилла с 6 спальнями в Terra Golf Collection, Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Вилла с двумя блоками | Вид на гольф-поле | План оплаты 30/70

6спальни 6 ванных 380 m²

Описание

Вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами в проекте Terra Golf Collection, расположенном в престижном сообществе Jumeirah Golf Estates, предлагает эксклюзивное жилье премиум-класса. Общая площадь составляет 4 090 ft² (≈ 380 m²). Проект находится в стадии разработки и представляет собой инвестицию в будущий комфорт и статус.

Планировка виллы разработана с максимальной ориентацией на индивидуализацию пространства. Владельцы получают возможность кастомизации жилых зон в соответствии с личными предпочтениями — от интеграции домашних кинотеатров и баров до оборудования личных спортзалов. Каждая спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи. Вилла поставляется без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать полный контроль над дизайном интерьера.

Jumeirah Golf Estates — один из самых желанных жилых кварталов Дубая, известный своей уединённостью и высочайшим уровнем инфраструктуры. Сообщество располагает лучшими в городе полями для гольфа, что определяет характер и престиж района. Окружение отличается обилием зелёных ландшафтов, спокойствием и эксклюзивностью, идеально подходя для семей, ценящих комфорт и приватность.

Вилла разработана компанией Taraf, знаменитой своими высокими стандартами качества и внимательным подходом к деталям. Проект Terra Golf Collection отражает философию создания исключительных жилых пространств, где роскошь и современный комфорт сливаются в единое целое. Разработчик предоставляет гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.5 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 434 030 940
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 17 361 238
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 8 680 619
VAT на комиссию (5%)₽ 434 042
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 460 801 109

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 902 976
Сумма кредита
₽ 325 523 205
Переплата
₽ 245 369 667
Итого за весь срок
₽ 679 400 607

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Голф Истейтс (JGE). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 211 670
Доход в год
₽ 14 540 036
Окупаемость
≈ 29.9 лет

О проекте

Terra Golf Collection

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69566668699
Реф объектаVS-165718
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYvonne Hunter
BRN брокера4272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Голф Истейтс (JGE)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос