На продажу

Вид на сад | Просторная планировка | Высокая доходность

1спальни 2 ванных 716 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Rise Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальный баланс современного комфорта и инвестиционного потенциала. Площадь помещения составляет 716 ft² (≈ 67 m²), две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов и гостей. Квартира готова к заселению и сдана в полностью готовом к использованию состоянии.

Планировка квартиры спроектирована с учётом функциональности и эргономики. Открытая кухня оснащена встроенной техникой, что упрощает повседневное использование. Помещение включает спальню с гардеробной, кабинет и прачечную, обеспечивая жильцам максимум полезной площади. Приватный балкон с видом на парк создаёт дополнительное пространство для отдыха. Центральное кондиционирование и индивидуальные счётчики электроэнергии гарантируют комфорт и контроль над коммунальными расходами. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет владельцу обустроить интерьер по личным предпочтениям.

Rise Residences расположена в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle, которое славится своей безопасностью, спокойной атмосферой и близостью к ключевым центрам Дубая. Общественный транспорт и основные торговые зоны находятся в шаговой доступности, что делает этот район привлекательным для постоянного проживания и инвестиций.

Проект разработан застройщиком Azco Real Estate и сочетает современные архитектурные решения с внимательным отношением к качеству строительства. Жилой комплекс предусматривает гибкие условия для различных категорий собственников и обеспечивает все необходимое для комфортной жизни в одном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 600
VAT на комиссию (5%)AED 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 945 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 858
Сумма кредита
AED 660 000
Переплата
AED 497 488
Итого за весь срок
AED 1 377 488

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 368
Доход в год
AED 64 416
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532335532
Реф объектаAS-163195
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерGHOFRANE MATOUSSI
BRN брокера88392
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос