На продажу

Квартира с 2 спальнями в Bloom Towers A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Большая двухкомнатная квартира с видом на закат | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 106 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Bloom Towers A расположена в центре Jumeirah Village Circle (JVC) и готова к заселению. Общая площадь составляет 1 138 ft² (≈ 106 м²). Светлая и просторная планировка дополнена панорамными окнами от пола до потолка, которые наполняют помещение естественным светом. Качественные отделочные материалы и продуманная организация пространства создают комфортную и изысканную обстановку.

Архитектурное решение квартиры предусматривает современную открытую планировку с просторной зоной гостиной и столовой, кухню в современном стиле, встроенные шкафы и приватный балкон. Высокие потолки и панорамное остекление придают интерьеру ощущение простора и воздушности. Перекрытия из качественных материалов обеспечивают надежность конструкции.

Bloom Towers A — современный жилой комплекс с характерной стилистической архитектурой, расположенный в одном из самых популярных жилых сообществ Дубая. JVC отличается удобным доступом к магистралям Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Circle Mall всего несколько минут пешком, район окружен парками, школами, кафе и супермаркетами. Благодаря отличной транспортной связи легко добраться до Dubai Marina, Mall of the Emirates и Downtown Dubai.

Недвижимость предлагает исключительное сочетание пространства, современного дизайна и повседневного удобства. Это привлекательный вариант как для собственников, стремящихся к качественному жилью, так и для инвесторов, рассматривающих возможность получения дохода от аренды в динамично развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 466 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 462

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 500
Переплата
₽ 18 919 253
Итого за весь срок
₽ 52 385 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 204 143
Доход в год
₽ 2 449 711
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Towers A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71101915913
Реф объектаAS-183148
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера30702
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос