Описание
Коммерческое помещение на продажу в престижном комплексе Marriott Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle. Это редкая возможность приобрести розничный объект в фирменной разработке глобального гостеприимства с лицензией на продажу алкогольных напитков и шиши — фактор, который значительно ограничивает предложение на рынке Дубая и делает актив привлекательным для серьёзных операторов премиум-сегмента. Площадь помещения составляет 4 332 ft² (≈ 402 м²), четыре санузла. Помещение готово к заселению и доступно во фригольд собственности.
Объект предлагается в формате shell & core, что предоставляет полную свободу в проектировании собственной концепции — от F&B до wellness-брендов при соблюдении стандартов дизайна Marriott. Такой формат позволяет арендаторам и владельцам реализовать собственное видение, сохраняя гибкость в выборе направления деятельности. Альтернативно доступен вариант полностью оснащённого и управляемого помещения с готовым концептом, одобренным сетью, что предусматривает потенциал доходности от аренды для инвесторов, ориентированных на пассивный доход.
Marriott Residences в JVC — это развитие, сочетающее жилые и коммерческие функции в экосистеме, специализированной на гостеприимстве и образе жизни. Сообщество обеспечивает устойчивый поток клиентов благодаря жилому контингенту и репутации бренда. Розничный объект извлекает выгоду из высокой видимости и проходимости, характерной для развитий такого масштаба.
Актив подходит для инвесторов, стремящихся к долгосрочному накоплению стоимости в маркированном портфолио, а также для владельцев-операторов, готовых развивать концепцию в лицензированном окружении. Фригольд-структура обеспечивает стабильность права собственности и прогнозируемость доходности.
