На продажу

Свободна | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 388 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Regina Tower, расположенная в Jumeirah Village Circle, готова к немедленному заселению. Полностью меблированное помещение площадью 397 ft² (≈ 37 м²) с одной ванной комнатой идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Студия находится в хорошем состоянии и не требует доработок перед переездом.

Планировка квартиры отличается практичностью и максимальной функциональностью. Открытая кухня органично интегрирована в жилое пространство, встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение вещей. Современная ванная комната оснащена всем необходимым. Меблировка выполнена с учетом комфорта и стиля.

Regina Tower в Jumeirah Village Circle — это развитый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Район расположен в непосредственной близости от супермаркетов, кафе и торговых центров. Благодаря удобному расположению, студия имеет быстрый доступ к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами Дубая.

Проект относится к установившемуся жилому сообществу Jumeirah Village Circle, известному своей безопасностью и устойчивым развитием. Комплекс предоставляет жильцам комфортные условия для жизни. Студия станет привлекательным вариантом для тех, кто ищет компактное, полностью готовое к проживанию жилое пространство в центральной части Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 540 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 10 800
VAT на комиссию (5%)AED 540
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 584 640

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 368
Сумма кредита
AED 405 000
Переплата
AED 305 277
Итого за весь срок
AED 845 277

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 294
Доход в год
AED 39 528
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Regina Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71184809174
Реф объектаAS-136013
Last Update22 июля 2026 г.
БрокерAbubaker Deya Hussain Ali
BRN брокера84920
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос