На продажу

Студия в Orchidea Residence, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Живая община | Без мебели | Вид на бассейн

Студия 1 ванных 38 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Orchidea Residence в Jumeirah Village Circle (JVC) — яркое и удобное нежилое помещение площадью 410 ft² (≈ 38 m²) с видом на бассейн комплекса. Студия готова к заселению и предлагается без мебели. Это идеальный вариант для одного человека или пары, ищущих спокойный и доступный образ жизни в развитой части Дубая.

Помещение решено в виде открытой планировки с хорошим естественным освещением. Современная кухня и ванная комната оснащены качественной сантехникой и фурнитурой. Студия располагается в надежном, хорошо обслуживаемом доме с одной ванной комнатой. Балкон ориентирован на вид бассейна, что добавляет уют и спокойствие.

Orchidea Residence расположена в спокойном, но хорошо связанном с городом районе Jumeirah Village Circle. Отсюда удобно добраться до парков, магазинов и школ. Крупные магистрали находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и мобильности. JVC — динамично развивающееся сообщество с развитой инфраструктурой.

Комплекс предлагает доступ к общественным объектам, включая плавательный бассейн и спортивный центр. Здание поддерживается в отличном состоянии и обеспечивает безопасность и комфорт жильцов. Это привлекательное предложение для инвесторов и конечных пользователей, нуждающихся в компактном, функциональном жилье в популярном направлении Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 11 537 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 461 508
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 230 754
VAT на комиссию (5%)₽ 11 540
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 12 511 530

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 50 586
Сумма кредита
₽ 8 653 269
Переплата
₽ 6 522 576
Итого за весь срок
₽ 18 060 268

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 70 380
Доход в год
₽ 844 559
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Orchidea Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71168844169
Реф объектаAS-139386
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера79383
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос