На продажу

Студия в Five Jumeirah Village Residences, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Обслуживаемое | Уникальное | Меблировано | ROI

Студия 1 ванных 45 m² Меблирован

Описание

Студия в отельном комплексе Five Jumeirah Village Residences в Jumeirah Village Circle — готовый инвестиционный актив с потенциалом регулярного дохода от аренды. Площадь помещения составляет 483 ft² (≈ 45 m²). Студия полностью обставлена и предусмотрена для сдачи в программе управляемой аренды отеля.

Компактная планировка оптимально использует пространство: одна ванная комната и удобная открытая зона. Интерьер выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Помещение расположено на среднем этаже, что обеспечивает хороший баланс между видами на территорию сообщества и практичностью доступа. Включено паркингное место.

Five Jumeirah Village Residences занимает стратегическую позицию в быстро развивающемся районе. Сообщество находится в 15–20 минутах езды от Dubai Sports City, в непосредственной близости от Jumeirah Village Triangle и в 30–40 минутах от Dubai International Airport. Район обладает высокой инвестиционной активностью и привлекает как семьи, так и инвесторов.

Проект разработан застройщиком Five Holdings и отличается надёжным качеством строительства. Студия включена в пул генерируемых доходов отеля — инвестор получает ежемесячные выплаты без взимания сервисных платежей. Гибкие условия финансирования делают актив доступным для широкого круга инвесторов.

Это решение идеально подходит инвесторам, ищущим пассивный доход с минимальными управленческими затратами. Готовность к немедленному использованию и структурированная модель доходности обеспечивают быструю окупаемость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 824 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 552 997
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 276 498
VAT на комиссию (5%)₽ 13 825
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 938 276

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 60 614
Сумма кредита
₽ 10 368 690
Переплата
₽ 7 815 609
Итого за весь срок
₽ 21 640 529

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 84 332
Доход в год
₽ 1 011 984
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Five Jumeirah Village Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117507969
Реф объектаAS-156298
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос