На продажу

Студия в Elitz 2 by Danube 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Скоро сдача | Высокий этаж | Полностью меблирована | Цена договорная

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован

Описание

Студия в проекте Elitz 2 by Danube в сердце Jumeirah Village Circle (JVC) — современное жилье с видом на бассейн, площадь 387 ft² (≈ 36 m²). Объект находится на стадии завершения, сдача запланирована на сентябрь 2026 года. Полностью меблирована с использованием премиальных отделочных материалов. Студия предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря потенциалу доходности от сдачи в аренду.

Компактная планировка оптимизирована для функциональности и стиля. Студия включает открытую встроенную кухню, одну ванную комнату и балкон. Квартира выполнена в современной эстетике с практичной организацией пространства. К объекту прилагается одно парковочное место.

Elitz 2 by Danube — флагманский жилой проект застройщика Danube Properties, расположенный в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. JVC славится удобством размещения: до Бизнес Бэя — около 10 минут на автомобиле, до центра города — примерно 15–20 минут. Сообщество притягивает как молодых профессионалов, так и семьи, благодаря разнообразной инфраструктуре и близости к деловым центрам.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки на этапе строительства с переходом на план оплаты после сдачи объекта. Архитектурное решение Danube Properties фокусируется на премиальных стандартах отделки, функциональной планировке и экологичности пространств, что делает студию привлекательной для инвесторов, ориентированных на долгосрочное размещение капитала в развивающемся районе с высоким потенциалом роста.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 540 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 701 632
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 350 816
VAT на комиссию (5%)₽ 17 541
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 905 059

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 76 906
Сумма кредита
₽ 13 155 600
Переплата
₽ 9 916 298
Итого за весь срок
₽ 27 457 098

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 106 999
Доход в год
₽ 1 283 987
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elitz 2 by Danube 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71526152399
Реф объектаAS-159899
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
BRN брокера84302
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос