На продажу

Студия в Beverly Residence 2, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Инвестиционный проект | Люкс студия | Вид на бассейн

Студия 1 ванных 44 m²

Описание

Студия в Beverly Residence 2 — современный жилой комплекс в центре Jumeirah Village Circle, разработанный с акцентом на комфорт, здоровье и contemporary elegance. Проект ориентирован на тех, кто ценит стильный дизайн и функциональность в равной мере.

Студия занимает 449 ft² (≈ 42 m²) и оснащена одной ванной комнатой. Помещение создано по принципам минимализма с чистыми архитектурными линиями, обеспечивающими светлое и просторное ощущение. Отделка выполнена без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. Планировка оптимизирована для эффективного использования пространства, сочетая практичность с современной эстетикой.

Beverly Residence 2 расположена в одном из динамично развивающихся районов Дубая. Jumeirah Village Circle предлагает близость к образовательным учреждениям, парковым зонам и торговым центрам. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая, обеспечивая удобный доступ к ключевым деловым и развлекательным центрам города.

Проект находится на стадии off-plan, что предоставляет инвесторам возможность приобретения по гибким условиям рассрочки. Beverly Residence 2 разработана с учётом современных стандартов жилого строительства, включая систему smart home automation и детально продуманную инфраструктуру для повседневного комфорта. Студия представляет интерес как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ориентирующихся на растущий спрос в динамичном районе JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 771 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 710 864
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 355 432
VAT на комиссию (5%)₽ 17 772
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 125 704

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 77 918
Сумма кредита
₽ 13 328 700
Переплата
₽ 10 046 776
Итого за весь срок
₽ 27 818 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 108 407
Доход в год
₽ 1 300 881
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Beverly Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71541263313
Реф объектаAS-169089
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBilal Ahmad
BRN брокера79383
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос