На продажу

Студия в Dusit Princess Rijas, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Продаётся по цене Off-plan | Просторная планировка | Меблирована

Студия 1 ванных 49 m² Меблирован

Описание

Студия в Dusit Princess by Rijas — впечатляющем жилом комплексе в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых динамичных районов Дубая. Объект площадью 526 ft² (≈ 49 m²) представляет собой идеальное решение для тех, кто ценит современный комфорт и функциональность. Сдача проекта запланирована на первый квартал 2027 года. Студия поступит на рынок полностью меблированной, что позволит новому владельцу сразу приступить к использованию помещения без дополнительных затрат на отделку и обустройство.

Планировка студии выполнена по открытой концепции, обеспечивая ощущение простора и света. Единое жилое пространство органично интегрирует зону отдыха, столовую и кухню, создавая удобство для повседневной жизни. Интерьер отделан высококачественными материалами с современными деталями дизайна. Ванная комната оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Dusit Princess by Rijas — это архитектурный ориентир в JVC, сочетающий премиальный жилой опыт с удобством локации. Район расположен в непосредственной близости к торговым центрам, ресторанам и развлекательным учреждениям, что делает его привлекательным для активного образа жизни. Транспортная доступность позволяет легко достичь ключевых деловых центров Дубая.

Объект разработан с фокусом на качество и комфорт жителей. Девелопер предусмотрел гибкие условия финансирования для покупателей, снижая входной барьер при приобретении. Студия подходит как для конечных пользователей, ищущих готовое жилое решение, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду на растущем рынке туристического и долгосрочного жилья JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 618 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 784 720
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 392 360
VAT на комиссию (5%)₽ 19 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 108 968

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 86 014
Сумма кредита
₽ 14 713 500
Переплата
₽ 11 090 597
Итого за весь срок
₽ 30 708 597

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 119 670
Доход в год
₽ 1 436 038
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dusit Princess Rijas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71143804755
Реф объектаAS-188548
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
BRN брокера55112
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос