На продажу

Люкс жилье | 2 спальни | Подлинная продажа

2спальни 3 ванных 1231 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Essenlife Residence, расположенном в Jumeirah Village Triangle (JVT) — современном жилом комплексе, ориентированном на здоровый образ жизни и комфортное городское проживание. Площадь квартиры составляет 1 231 ft² (≈ 114 m²). Объект предлагается в стадии off-plan с возможностью гибких условий рассрочки платежей.

Квартира спроектирована по современному плану с двумя уютными спальнями и тремя ванными комнатами. Жилое пространство организовано в виде открытой гостиной и столовой, что обеспечивает функциональность и удобство повседневной жизни. Отделка выполнена в современном стиле, отражая архитектурную концепцию развития.

Essenlife Residence представляет собой сбалансированный жилой проект, где особое внимание уделено благоустройству и качеству жизни резидентов. JVT находится в центральной части Дубая с удобным доступом к магистралям, торговым центрам, ресторанам и образовательным учреждениям. Расстояние до центра города составляет примерно 15–20 минут на автомобиле.

Проект разработан с учётом современных стандартов проектирования жилых комплексов, предусматривает разнообразные зоны отдыха, оздоровления и досуга для всех возрастов. Архитектурная концепция развития сосредоточена на создании комфортной и здоровой среды обитания, где резиденты могут наслаждаться как приватностью, так и активной общественной жизнью.

Квартира привлекательна как для семей, которые ценят качество и современный дизайн, так и для инвесторов, ищущих объект в растущем микрорайоне. Расположение в JVT обеспечивает потенциал доходности от аренды благодаря популярности комплекса среди арендаторов.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 595 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 595
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 705 045

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 993
Сумма кредита
AED 1 196 250
Переплата
AED 901 698
Итого за весь срок
AED 2 496 698

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 414
Доход в год
AED 100 963
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Essenlife Residence

Застройщик: Object One · с 2021

О застройщике

Object One

Object 1 — инновационный застройщик, оказывающий значительное влияние на рынок недвижимости Дубая. В составе международной группы TSZ Group компания опирается на обширный опыт работы на рынках Испании, Украины и ОАЭ. Вид...

Все проекты Object One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71752261424
Реф объектаAS-181211
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера48230
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос