На продажу

Квартира с 2 спальнями в Elbrus Tower, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Угловая планировка | Высокий этаж | Частично меблирована

2спальни 3 ванных 89 m² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в башне Elbrus Tower расположена в сердце Jumeirah Village Triangle — одного из самых динамичных жилых районов Дубая. Общая площадь составляет 953 ft² (≈ 89 м²). Помещение готово к заселению и предоставляет идеальное сочетание современного комфорта и практичности для семей и профессионалов.

Планировка квартиры включает два просторных спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты и открытую кухню, спроектированную для удобства приготовления пищи. С приватного балкона открывается вид на общину, предоставляя возможность расслабиться и насладиться окружающей спокойной атмосферой. Помещение оснащено центральным кондиционированием воздуха, чистовой отделкой и современными материалами.

Башня Elbrus расположена в активно развивающемся квартале с хорошей доступностью. Жители имеют удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивающий быстрое сообщение с другими районами города. Сообщество Jumeirah Village Triangle привлекает жителей своей ориентированностью на семей и молодых профессионалов, а также развитой инфраструктурой и разнообразием жилых опций.

Проект развивается застройщиками с фокусом на создание комфортного жилого окружения с необходимыми сервисами поддержки. Архитектура и планировка квартиры отражают современные стандарты жилого дизайна. Это предложение подходит как для семей, стремящихся к стабильному проживанию в развитом районе, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 226 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 188 708
Доход в год
₽ 2 264 494
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Elbrus Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71513589244
Реф объектаAS-187062
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMelika Zamanian
BRN брокера96520
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос