На продажу

Вид на Марину | Высокий этаж | Лучшая планировка

3спальни 4 ванных 1468 ft² Меблирован

Описание

Роскошная квартира с тремя спальнями и комнатой для горничной на высоком этаже в престижном жилом комплексе Jumeirah Village Triangle. Это исключительное предложение сочетает современную элегантность с просторными жилыми пространствами и предназначено для семей и инвесторов, ценящих комфорт, приватность и долгосрочную стоимость имущества.

Квартира площадью 1 468 ft² (≈ 136 m²) отличается продуманной планировкой с четырьмя ванными комнатами и открывающимися видами на виллы Jumeirah Village Triangle. Просторная гостиная-столовая объединена в единое пространство с современной кухней, позволяя естественному свету заполнять весь дом. Спальни щедро размерены, а большая приватная терраса с собственным бассейном становится главной особенностью резиденции — идеальное место для отдыха и развлечения гостей с видом на закаты Дубая.

Жилой комплекс расположен в сердце Jumeirah Village Triangle, предлагая спокойную, ориентированную на семьи среду с парками, беговыми и велосипедными дорожками, школами и объектами повседневного обслуживания. Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает близость к Dubai Marina, Palm Jumeirah, JBR и Mall of the Emirates, расположенным в нескольких минутах езды.

Проект Fashionz by Danube предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, расширяя возможности владения. Квартира полностью меблирована, готова к немедленному использованию или переда в аренду, что делает её привлекательным вариантом как для проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 99 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 49 980
VAT на комиссию (5%)AED 2 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 189

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 957
Сумма кредита
AED 1 874 250
Переплата
AED 1 412 754
Итого за весь срок
AED 3 911 754

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 182
Доход в год
AED 158 187
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Fashionz By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71506779641
Реф объектаAS-178709
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос