На продажу

Студия в Fashionz By Danube, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Высокий этаж | Prime Location | Phpp

Студия 1 ванных 32 m²

Описание

Студия в проекте Fashionz by Danube, расположенная в сообществе Jumeirah Village Triangle (JVT), предлагается на продажу. Площадь составляет 347 ft² (≈ 32 m²). Объект находится на этапе off-plan разработки. В студии одна ванная комната, балкон с видом на территорию сообщества.

Компактная планировка студии оптимизирована для максимального использования пространства. Помещение оснащено современными системами, включая кондиционирование воздуха и технологию умного дома. Балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию, с видом на прилегающие территории JVT.

Jumeirah Village Triangle — это динамично развивающееся сообщество Дубая, известное своей современной инфраструктурой и разнообразием жилых проектов. Район характеризуется хорошей доступностью: расстояние до Dubai Mall составляет примерно 15 минут, до Burj Khalifa — около 18 минут. Сообщество обеспечено развитой сетью коммерческих и розничных центров, ресторанов и развлекательных объектов.

Проект разработан компанией Danube, застройщиком с репутацией качественной реализации жилых комплексов в Дубае. Off-plan статус предполагает гибкие условия рассрочки платежа. Fashionz by Danube представляет собой современное комплексное решение для жилья с ориентацией на инвестиционный и потребительский сегменты рынка.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.1 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 17 540 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 701 632
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 350 816
VAT на комиссию (5%)₽ 17 541
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 18 905 059

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 76 906
Сумма кредита
₽ 13 155 600
Переплата
₽ 9 916 298
Итого за весь срок
₽ 27 457 098

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 92 528
Доход в год
₽ 1 110 333
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Fashionz By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71506771401
Реф объектаAS-175226
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера79908
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос