На продажу

Студия в Terhab Hotel and Tower 1, Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Инвестиционный вариант | Высокая доходность | Свободна скоро | Балкон

Студия 1 ванных 36 m² 1парковка

Описание

Студия в Terhab Hotel and Tower 1, Jumeirah Village Triangle (JVT) — готов к заселению. Площадь 387 ft² (≈ 36 m²), 1 ванная комната. Вид на территорию комплекса. Собственность в готовом доме, без отделки.

Светлое и просторное жилое пространство организовано вокруг открытой кухни, оснащённой встроенными шкафами и гардеробной для максимального использования хранилища. Интерьер спроектирован по принципам Васту, что способствует гармонии и позитивной энергии в доме. Приватный балкон с видом на территорию комплекса создаёт идеальное место для отдыха. Планировка предусматривает умную систему управления, кондиционирование воздуха и современную отделку.

Terhab Hotel and Tower 1 расположена в центре динамично развивающегося сообщества Jumeirah Village Triangle — молодого и привлекательного микрорайона Дубая, известного разнообразием архитектуры и современным образом жизни. Район обеспечен полным спектром городских удобств, включая розничные магазины, пункты питания и рекреационные центры. Близость к основным магистралям обеспечивает удобный доступ в деловые центры и развлекательные зоны Дубая.

Проект возведён Emaar Properties и предназначен как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жилое пространство в растущем районе. Доступность цены и готовность к занятию делают эту студию привлекательным вариантом для первичного входа на рынок недвижимости Дубая. Гибкие условия рассрочки при покупке позволяют распределить платежи удобным образом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 14 540 377
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 581 616
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 290 808
VAT на комиссию (5%)₽ 14 540
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 15 697 377

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 63 751
Сумма кредита
₽ 10 905 283
Переплата
₽ 8 220 076
Итого за весь срок
₽ 22 760 453

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 76 700
Доход в год
₽ 920 406
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Terhab Hotel and Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128252370
Реф объектаAS-178161
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос