На продажу

Квартира с 2 спальнями в Samana Barari Views 2, Маджан

Приватный бассейн | Просторная планировка | Инвестиционное предложение

2спальни 3 ванных 130 m²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Samana Barari Views 2 расположена в комплексе Majan и предлагает 1 398 ft² (≈ 130 m²) современного пространства. Это off-plan резиденция, готовая к заселению в соответствии с графиком застройщика. Объект позиционируется как для личного проживания, так и для инвестиций в долгосрочную сдачу в аренду.

Квартира спроектирована по открытой планировке с современными интерьерами и интегрированной системой «умного дома». Два просторных спальни дополнены тремя ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для семьи или совместного проживания. Приватная терраса становится расширением жилого пространства и идеальна для отдыха на свежем воздухе. Благодаря логичной организации помещений дом удобен в ежедневной эксплуатации. Квартира поставляется в черновом виде (без отделки).

Комплекс Samana Barari Views 2 в районе Majan отличается ориентацией на семейный образ жизни с развитой инфраструктурой развлечений. В шаговой доступности расположены торговые точки, кафе и рестораны. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая, обеспечивая удобный доступ к центральным деловым зонам города.

Проект разработан застройщиком с фокусом на современный дизайн и практичность планировки. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan резиденций делают проект привлекательным для инвесторов. Комплекс предусматривает покрытый паркинг и размещается в среде с высокими стандартами безопасности и инженерного обеспечения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 119 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 324 792
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 662 396
VAT на комиссию (5%)₽ 33 120
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 434 378

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 145 211
Сумма кредита
₽ 24 839 850
Переплата
₽ 18 723 537
Итого за весь срок
₽ 51 843 337

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 159 251
Доход в год
₽ 1 911 012
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Samana Barari Views 2

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71564908675
Реф объектаAS-183711
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера30862
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос