На продажу

Роскошная жизнь на набережной | Meydan | Выгодное предложение

1спальни 2 ванных 592 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная однокомпозиционная квартира в проекте The Waterway by Prestige One, расположенная в престижном сообществе Мейдан в Дубае. Это жилище площадью 592 ft² (≈ 55 м²) предлагает современный подход к жизни у воды с панорамными видами и современным дизайном. Квартира находится в стадии предпродажи с гибкими условиями рассрочки.

Квартира спроектирована с одной спальней и двумя ванными комнатами в открытой планировке. Просторная гостиная и столовая соединены в единое пространство, дополненное балконом с естественным освещением благодаря полнопотолочным окнам. Современная кухня оснащена премиальными шкафами и столешницами из искусственного камня. Спальня включает встроенные гардеробы с минималистичным дизайном, а ванные комнаты отделаны мрамором и керамикой. Одно крытое парковочное место включено в стоимость.

The Waterway расположен рядом с водной лагуной и представляет собой экосистему, объединяющую жилые пространства с первоклассными удобствами. Сообщество находится в непосредственной близости от Даунтаун Дубая и торгового центра Dubai Mall — в 10–15 минутах езды. Доступ до Международного аэропорта Дубая занимает примерно 25–30 минут в зависимости от трафика.

Проект разработан компанией Prestige One, известной своим вниманием к роскоши и деталям. Архитектура вдохновлена японским минимализмом с упором на гармонию и функциональность. Жилой комплекс предназначен для конечных пользователей и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.8 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • City Walk7 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 673
Доход в год
AED 92 070
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Waterway by Prestige One

Застройщик: Prestige One · с 2023

О застройщике

Prestige One

Prestige One Developments — престижный бренд в сфере недвижимости, объединяющий исключительный дизайн, передовые технологии и безусловную приверженность роскоши. Сосредоточившись на создании современных и устойчивых к ок...

Все проекты Prestige One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651225495
Реф объектаAS-148399
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос