На продажу

Квартира с 1 спальней в Seascape Building 1, Mina Rashid

Набережная | 1-комнатная квартира на продажу

1спальни 2 ванных 72 m² Вид на море

Описание

Современная квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами в Seascape Building 1, расположенная в prestige Rashid Yachts & Marina — проекте компании Emaar Properties в Мина Рашид. Квартира площадью 774 ft² (≈ 72 м²) предлагает комфортный образ жизни на берегу моря с видом на марину. Объект реализуется в статусе off-plan, что предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей.

Планировка квартиры тщательно продумана для максимального комфорта. Просторная спальня, две полностью оборудованные ванные комнаты и светлая гостиная с обеденной зоной открытой планировки создают функциональное пространство. Современная кухня выполнена в стиле open-plan, что способствует свободному потоку света и воздуха. Приватный балкон обеспечивает дополнительное жилое пространство и возможность наслаждаться видами марины. Интерьер оформлен современными материалами с вниманием к деталям.

Rashid Yachts & Marina находится в динамично развивающемся портовом районе с удобной транспортной доступностью. Шейх Зайед Род расположена на расстоянии примерно 10 минут, международный аэропорт Дубая — около 15 минут, Даунтаун Дубай и Dubai Mall — примерно 20 минут. Водоумная локация объекта создает уникальный образ жизни на берегу моря.

Проект разработан Emaar Properties и интегрирует жилые пространства с досуговой инфраструктурой марины. Сообщество Rashid Yachts & Marina ориентировано на современных жителей, ищущих баланс между городской активностью и прибрежным спокойствием. Квартира в Seascape пригодна как для личного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды в развивающейся марине-ориентированной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.6 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 928 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 477 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 738 560
VAT на комиссию (5%)₽ 36 928
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 474 878

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 908
Сумма кредита
₽ 27 696 000
Переплата
₽ 20 876 417
Итого за весь срок
₽ 57 804 417

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 178 485
Доход в год
₽ 2 141 824
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seascape Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71458870297
Реф объектаAS-188360
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера52893
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос