На продажу

Квартира с 2 спальнями в Seagate Building 1, Mina Rashid

2 спальни | Жизнь у воды

2спальни 2 ванных 108 m² Меблирован Вид на море

Описание

Элегантная двухспальная квартира в Seagate Building 1, расположенная в престижном комплексе Mina Rashid застройки Emaar Properties. Это современное жилье площадью 1 162 ft² (≈ 108 м²) предлагает просторную планировку, стильную отделку и яркие жилые пространства, гармонично сочетающие комфорт и дизайн в динамичной водной среде. Квартира готова к заселению.

Двухкомнатная композиция включает две спальни и две ванные комнаты, просторную зону гостиной и столовой, открытую современную кухню и частный балкон. Интерьер отделан в современном стиле с использованием качественных материалов. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и связь с окружающим пространством.

Seagate Building 1 расположен в сердце Mina Rashid — премиальном водном сообществе с развитой инфраструктурой. Район находится в 15 минутах от Даунтауна Дубая, примерно в 25 минутах от международного аэропорта и удобно соединён с основными транспортными артериями города. Прямой доступ к набережной, розничным магазинам, ресторанам и кафе, а также к причалам и яхт-клубам делает это место идеальным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.

Комплекс застроен компанией Emaar Properties и представляет собой отсчитанный проект премиум-класса с акцентом на качество жизни и водную активность. Архитектурное решение отражает современные стандарты роскоши и функциональности, предусматривая гибкие планировки и внимание к деталям отделки.

Квартира подойдёт как для семей, ценящих водный образ жизни и близость к городским удобствам, так и для инвесторов, которые рассчитывают на потенциал доходности от аренды в престижном прибрежном направлении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 008 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 938 524

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 101
Сумма кредита
₽ 45 006 000
Переплата
₽ 33 924 178
Итого за весь срок
₽ 93 932 178

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаMina Rashid. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 290 039
Доход в год
₽ 3 480 464
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Seagate Building 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71256487645
Реф объектаAS-188317
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерPallavi Tulsyan
BRN брокера52893
Похожие объекты

Ещё в Mina Rashid

Проекты в районе

Новостройки в Mina Rashid

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос