На продажу

Башня B | Вид на Ранчес | 1.5 спальни со студией и кладовой

1спальни 2 ванных 616 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Sobha Orbis Tower B расположена в престижном сообществе Motor City, динамичном районе Дубая, предназначенная для современного образа жизни. Площадь помещения составляет 616 ft² (≈ 57 м²), две ванные комнаты. Проект представлен серией из семи башен с апартаментами различных планировок. Объект находится на стадии возведения с гибкими условиями рассрочки.

Планировка квартиры отличается удачным сочетанием функциональности и комфорта. Парадный холл с гостевым санузлом ведёт в открытую зону гостиной и кухни, где реализована концепция свободной планировки. Кухня оборудована достаточным местом для хранения. Жилая зона имеет выход на балкон с видом на Аравийские ранчо. Спальня оснащена встроенными шкафами и собственной ванной комнатой, также располагает доступом на балкон. Планировка предусматривает кабинет или кладовое помещение, которое может быть переоборудовано под дополнительное помещение.

Motor City — многофункциональное сообщество, интегрирующее жилые, коммерческие и развлекательные зоны. Район хорошо связан транспортными артериями Дубая и расположен на удалении от ключевых деловых центров и торговых объектов города. Близость к магистралям обеспечивает быстрый доступ в соседние районы.

Sobha Orbis разработан застройщиком Sobha Realty и представляет собой современный жилой комплекс, ориентированный на горожан, ценящих качество архитектуры и удачное сочетание пространства. Проект предлагает гибкие условия приобретения на этапе строительства, делая его привлекательным для инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 348 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 956
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 978
VAT на комиссию (5%)AED 1 349
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 443 921

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 914
Сумма кредита
AED 1 011 666
Переплата
AED 762 564
Итого за весь срок
AED 2 111 452

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 553
Доход в год
AED 78 640
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621554569
Реф объектаAS-123198
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерPravin Dayalani
BRN брокера40024
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос