На продажу

Квартира с 1 спальней в Marlowe House 2, Мотор Сити

Уникальная планировка | Самая просторная планировка

1спальни 2 ванных 102 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Marlowe House 2 на территории Motor City предлагает изысканное жилое пространство площадью 1 099 ft² (≈ 102 м²). Объект полностью готов к заселению и представляет собой один из самых просторных вариантов планировки в доме. Апартамент отличается тщательно продуманным дизайном и премиальным оснащением, созданным с использованием высококачественных материалов и авторских решений итальянских и испанских дизайнеров.

Интерьер оформлен с вниманием к деталям: кухня от Stosa Cucine интегрирована в открытое жилое пространство и оснащена встроенной техникой премиум-класса, включая холодильник Liebherr, посудомоечную машину и винотеку Siemens. Рабочие поверхности выполнены из Caesarstone. Спальня и санузел отделаны премиальной сантехникой Axor, Hansgrohe и Grohe. По всему апартаменту предусмотрена итальянская панель стен, встроенные шкафы с автоматическим освещением, а стены облицованы органическими итальянскими материалами экологичного производства.

Motor City — комплексное жилое сообщество на юго-западе Дубая, спроектированное для современного образа жизни с развитой инфраструктурой. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным торговым и развлекательным центрам города. Территория сообщества включает благоустроенные парки, озеленённые зоны отдыха и спортивные объекты.

Объект реализуется как готовое жилье и подходит инвесторам и конечным пользователям, ищущим качественное жилище в развитом жилом сообществе. При покупке предусмотрены гибкие условия финансирования. К апартаменту прилагаются собственное парковочное место и просторный кладовой отсек в подвале, что обеспечивает удобство хранения и практичность повседневной жизни.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 226 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 173 802
Доход в год
₽ 2 085 624
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Marlowe House 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123008700
Реф объектаAS-168435
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера92835
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос