На продажу

Выгодная цена AED 972k | 1 спальня | Sobha Orbis Tower B

1спальни 2 ванных 545 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Sobha Orbis (Башня B) — амбициозном жилом проекте застройщика Sobha Realty в районе Motor City. Площадь составляет 545 ft² (≈ 51 м²). Объект предлагается без внутренней отделки и находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в декабре 2027 года.

Планировка квартиры отличается открытой концепцией с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимальное естественное освещение. Жилое пространство организовано вокруг совмещённой гостиной и столовой, современной кухни, изолированной спальни с встроенными шкафами, двух ванных комнат и балкона. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными материалами отделки.

Sobha Orbis расположен в Motor City — одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Сообщество интегрировано в хорошо организованную инфраструктуру с пешеходной доступностью к развлечениям, торговым центрам и объектам сервиса. Транспортная связь обеспечена удобными автомобильными развязками.

Проект Sobha Orbis отличается архитектурным совершенством и высочайшими стандартами строительства, присущими Sobha Realty. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства, что делает инвестицию доступной для широкого круга покупателей.

Объект привлекателен для инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактный формат с перспективой роста стоимости и потенциалом доходности от аренды в стремительно развивающемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 972 575
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 903
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 452
VAT на комиссию (5%)AED 973
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 044 653

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 264
Сумма кредита
AED 729 431
Переплата
AED 549 823
Итого за весь срок
AED 1 522 398

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 725
Доход в год
AED 56 701
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621567721
Реф объектаAS-182655
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос