На продажу

Квартира с 1 спальней в The Community Motor City, Мотор Сити

Вид на бассейн | Новостройка

1спальни 2 ванных 62 m² 1парковка

Описание

Современная квартира с одной спальней в сердце Мотор Сити, готовящейся к заселению. Площадь 672 ft² (≈ 62 m²) предоставляет оптимальный баланс между функциональностью и комфортом проживания. Объект позиционируется как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих современное жилье в динамичном сообществе с развитой инфраструктурой.

Планировка включает просторную спальню с собственной ванной комнатой, а также отдельный санузел для гостей с душевой кабиной. Интерьер оформлен в современном стиле с актуальными материалами отделки. Открытые пространства квартиры функционально организованы для удобства жильцов. Окна ориентированы на бассейн проекта, обеспечивая привлекательный вид из помещения.

Мотор Сити — это динамичное автомобильное сообщество Дубая, расположенное в непосредственной близости от First Avenue Mall, откуда до квартиры всего несколько минут пешком. Район обеспечивает легкий доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным заведениям. Сообщество характеризуется хорошей связанностью с основными районами города и удобством для повседневной жизни.

Проект разработан с ориентацией на современный образ жизни с предусмотренными премиум-объектами для отдыха и работы. Застройщик предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке на этапе строительства, что делает инвестицию более доступной. Объект поступит в распоряжение собственников после завершения строительных работ.

Квартира представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду, а также для семей и профессионалов, предпочитающих современное жилье с полной инфраструктурой поддержки комфортного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 22 503 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 900 120
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 450 060
VAT на комиссию (5%)₽ 22 503
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 169 953

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 98 663
Сумма кредита
₽ 16 877 250
Переплата
₽ 12 721 567
Итого за весь срок
₽ 35 224 567

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 109 327
Доход в год
₽ 1 311 925
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470309650
Реф объектаAS-187845
Last Update5 ноября 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера92835
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос