На продажу

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Люкс меблирована

2спальни 3 ванных 1475 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Nobles Tower, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, представляет собой готовое к заселению жилое пространство площадью 1 475 ft² (≈ 137 м²). Объект выполнен с премиум-отделкой и поставляется в полностью меблированном виде. Трёхкомнатная планировка дополнена тремя ванными комнатами, служебным помещением, кладовой и прачечной, что обеспечивает функциональность для семей и долгосрочных резидентов.

Квартира организована по современной схеме с открытой кухней, оборудованной качественной бытовой техникой. Каждая спальня оснащена встроенными шкафами. Приватный балкон ориентирован на панораму Burj Khalifa и водную гладь, обеспечивая одну из самых привлекательных видовых линий в районе. Помещение расположено на верхних этажах башни с прямым лифтовым доступом.

Nobles Tower занимает стратегическое положение в Бизнес Бэй, районе, известном коммерческой активностью и современной инфраструктурой. От проекта 5–7 минут пешком до станции метро, что обеспечивает беспрепятственное передвижение по городу. Dubai Mall и Downtown Dubai находятся в непосредственной близости, примерно в 10–15 минутах езды. Доступ к Dubai International Airport составляет около 25 минут.

Разработчик Tiger создал Nobles Tower как комплекс, сочетающий роскошь, удобство и современный уровень жизни. Проект выполнен с использованием высокотехнологичных решений и внимания к деталям. Гибкие условия рассрочки платежа делают объект доступным для инвесторов и конечных пользователей.

Квартира представляет интерес как для семей, ищущих стабильное жилище в центре делового района, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды благодаря высокому спросу на жилые помещения в Бизнес Бэй.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 140
Доход в год
AED 157 680
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301758003
Реф объектаAS-107848
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера78342
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос