На продажу

Полный вид на море | Угловая планировка | Высокий этаж

3спальни 3 ванных 1599 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в проекте Creek Waters на Dubai Creek Harbour предлагает 1 600 ft² (≈ 149 m²) современного жилого пространства с панорамными видами на водную гладь. Объект реализуется по формату off-plan с запланированной сдачей во втором квартале 2027 года. Квартира располагается на высоком этаже и полностью меблирована, готова к заселению после завершения строительства.

Интерьер построен на принципе открытой планировки — просторная гостиная-столовая с потолками во всю высоту и окнами от пола до потолка наполняется естественным светом и открывает непрерывные виды на воду. Современная кухня функциональна и приспособлена как для повседневного быта, так и для приёма гостей. Три спальни имеют встроенные гардеробы; главная спальня оснащена собственной ванной комнатой и располагает панорамным видом на водоём, создавая приватное и уютное убежище. Всего в квартире три ванные комнаты. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием современных материалов, подчёркивающих элегантный характер помещения.

Creek Waters находится в развивающемся микрорайоне Dubai Creek Harbour, где жители получают доступ к премиальной набережной инфраструктуре, живописным прогулочным зонам и удобной связи с Даунтаун Дубаем и сетью основных дорог эмирата.

Объект привлекателен для семей и конечных пользователей, ценящих просторные планировки, современный комфорт и захватывающие акваториальные перспективы.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 78 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 150 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 099
Сумма кредита
AED 2 925 000
Переплата
AED 2 204 778
Итого за весь срок
AED 6 104 778

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 100
Доход в год
AED 265 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495964687
Реф объектаAS-159379
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
BRN брокера63566
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос