Полностью меблирована | Вид на водный фронт — Дубай Айлендс, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на водный фронт

1спальни 2 ванных 907 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Wynwood by Imtiaz на Dubai Islands — это современное жилое пространство площадью 907 ft² (≈ 84 m²) с видом на территорию сообщества. Проект находится на этапе разработки, что предоставляет инвесторам возможность приобрести недвижимость на привлекательных условиях. Квартира поставляется полностью меблированной и включает две ванные комнаты.

Планировка квартиры предусматривает функциональный дизайн с балконом, ориентированным на общественные зоны комплекса. Интерьер выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Наличие двух ванных комнат обеспечивает удобство для жителей и гостей.

Wynwood by Imtiaz расположен в составе масштабного проекта Dubai Islands — развивающегося района Дубая, который интегрирует жилые, коммерческие и развлекательные зоны. Сообщество спроектировано с упором на качество жизни резидентов, предлагая гармонию современной архитектуры и ухоженных открытых пространств. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым районам эмирата.

Застройщик Imtiaz реализует проект с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Комплекс предусматривает развитую инфраструктуру с приватным бассейном и ухоженными территориями для отдыха. Проект ориентирован на создание сбалансированного жилого сообщества нового поколения.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в растущем районе, так и для конечных пользователей, которые ценят комфорт и современные удобства в развивающейся части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.6 км · 13 мин на машине
  • DIFC8 км · 14 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине
  • Dubai Mall10 км · 17 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 375
Доход в год
AED 136 500
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Wynwood by Imtiaz

Застройщик: Imtiaz · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71765748913
Реф объектаAS-174217
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерSameer Farooq
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос