Просторная | Полный вид на море и Палм Джумейра | Фригольд — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Полный вид на море и Палм Джумейра | Фригольд

1спальни 2 ванных 875 ft² Вид на море

Описание

Просторная квартира с одной спальней в престижной башне Dubai Jewel Tower, расположенной в деловом районе Dubai Media City. Жилая площадь составляет 875 ft² (≈ 81 м²), что обеспечивает комфортное проживание для профессионалов, молодых семей и инвесторов. Квартира готова к заселению, предлагается без внутренней отделки. На этаже расположены две ванные комнаты, встроенные шкафы и гардеробная комната. К квартире прилагается парковочное место в крытом паркинге.

Жилое пространство спланировано с учетом потребностей современного города: просторная гостиная-столовая, отдельная спальня с балконом, обеспечивающим естественное освещение. Балкон открывает вид на окружающий район, позволяя максимально использовать городские панорамы. Оснащение включает кондиционирование воздуха и все необходимое для комфортного повседневного проживания.

Dubai Jewel Tower — значимый жилой комплекс в Dubai Media City, одном из динамичных деловых и технологических центров Дубая. Башня находится в непосредственной близости от станции метро Dubai Internet City, что обеспечивает прямой доступ к городским транспортным сетям. До Dubai Marina, Palm Jumeirah и Knowledge Park — всего несколько минут на автомобиле. Район насыщен ресторанами, кафе и торговыми центрами; пляжи и поля для гольфа находятся в легкой доступности.

Проект разработан с ориентацией на комплексное обслуживание жилого пространства, что подтверждается наличием центрального кондиционирования, круглосуточной охраны и консьерж-сервиса. Башня предоставляет жителям полный спектр инфраструктуры, обеспечивая высокий уровень безопасности и удобства. Это предложение привлекательно как для тех, кто ищет собственное жилье в оживленном городском центре, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном активе в развитом бизнес-районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 318 585
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 743
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 46 372
VAT на комиссию (5%)AED 2 319
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 471 719

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 166
Сумма кредита
AED 1 738 939
Переплата
AED 1 310 760
Итого за весь срок
AED 3 629 345

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 487
Доход в год
AED 113 843
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Dubai Jewel Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148913380
Реф объектаAS-174836
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерKrystsina Shuhai
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос