Апартаменты с услугами отеля | Большой балкон | Вид на море — Дубай Медиа Сити, Дубай

На продажу

Апартаменты с услугами отеля | Большой балкон | Вид на море

1спальни 2 ванных 1135 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном отеле и жилом комплексе Avani Palm View Hotel and Suites в Дубай Медиа Сити. Площадь 1 135 ft² (≈ 105 м²) представляет собой идеальное сочетание комфорта и современного стиля жизни. Объект готов к заселению и предлагается в условиях без мебели, что позволяет будущему владельцу или инвестору реализовать собственное видение интерьера. Квартира расположена на высоком этаже, обеспечивая приватность и панорамные виды на Палм Джумейру, море и гольф-клубы.

Планировка включает спальню с гардеробной и встроенными шкафами, две полноценные ванные комнаты, открытую кухню с современной техникой, отдельный кабинет и кладовую. Предусмотрены прачечная и просторный балкон, откуда открываются впечатляющие виды на набережную и архитектурные доминанты района. В квартире установлена система умного дома и высококачественные встроенные элементы отделки. Допускается проживание с животными. Предусмотрено крытое паркоместо.

Дубай Медиа Сити — динамичный район с отличной доступностью к метро, обеспечивающей беспрепятственное передвижение по городу. От комплекса легко добраться до Дубай Марины, озёр Джумейра и острова Bluewaters — центров торговли, развлечений и деловой активности. Окружение сочетает корпоративную инфраструктуру с жилыми и развлекательными зонами, создавая универсальный образ жизни для жителей.

Проект Avani Palm View воплощает концепцию гостинично-резидентного комплекса, объединяющего сервис отеля с преимуществами частного проживания. Гибкие условия собственности и инфраструктура мирового уровня позволяют рассматривать эту квартиру как для личного использования, так и для инвестиций с потенциалом доходности от краткосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 98 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 49 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 611 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 742
Сумма кредита
AED 1 837 500
Переплата
AED 1 385 053
Итого за весь срок
AED 3 835 053

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Медиа Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 025
Доход в год
AED 120 295
Окупаемость
≈ 20.4 лет

О проекте

Palm View Dubai Media City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71344194732
Реф объектаAS-154365
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Медиа Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Медиа Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос