Высокий этаж | Полностью меблирована | Почти сдана — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Полностью меблирована | Почти сдана

Студия 1 ванных 415 ft² Меблирован

Описание

Студия в Skyhills Residences 2, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), — это современное жилое пространство, готовое к заселению. Площадь помещения составляет 415 ft² (≈ 39 m²). Студия оборудована одной ванной комнатой и включает выделенное парковочное место. Это привлекательный вариант как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жилье в динамично развивающемся сообществе Дубая.

Интерьер студии выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Высокие окна от пола до потолка обеспечивают максимальный приток естественного света и создают ощущение просторности. Отделка выполнена на высоком уровне премиум-класса с использованием качественных материалов. Просторная ванная комната дополняет функциональность жилого пространства, а мебель и оборудование включены в комплектацию.

Skyhills Residences 2 — это жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, одного из самых популярных жилых районов Дубая. Район хорошо связан с основными точками города и предлагает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и развлекательным учреждениям. Сообщество отличается спокойной атмосферой и привлекает как молодых профессионалов, так и семьи.

Проект возведён с применением современных строительных стандартов и архитектурных решений. Комплекс предусматривает полный спектр коммунальных услуг и инфраструктуры для комфортного проживания жителей. Готовность объекта к заселению позволяет новому владельцу сразу начать использовать недвижимость или получать доход от её сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 600 000
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 262

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 880
Доход в год
AED 58 560
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Skyhills Residences 2 - JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71728846422
Реф объектаAS-174894
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос