Продаются По Цене | Высокий этаж — Дубай Хиллз, Дубай

На продажу

Продаются По Цене | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 747 ft²

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в проекте Vida Residences Club Point A в Dubai Hills Estate — это идеальный выбор для покупателей, ищущих качественное жилье в одном из самых престижных сообществ Дубая. Площадь 747 ft² (≈ 69 m²) с двумя ванными комнатами, высокий этаж с открытой панорамой и современный дизайн. Квартира находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки платежей.

Апартамент спланирован по функциональной схеме, отражающей современный подход Emaar к проектированию. Открытая планировка гостиной, большие окна, встроенные шкафы и отделка премиум-класса создают атмосферу света и простора. Высокое расположение дарует ощущение возвышенности и приватности, характерное для престижных жилых комплексов.

Dubai Hills Estate развивается как одно из самых желанных сообществ современного Дубая. Жители имеют удобный доступ к Dubai Hills Mall, магазинам и ресторанам в пешей доступности, а также к школам и медицинским учреждениям. Стратегическое расположение рядом с дорогой Al Khail Road обеспечивает быструю связь с Downtown Dubai, Dubai Marina и другими ключевыми районами города — всего 10–15 минут в пути.

Комплекс Vida Residences — это брендированный жилой проект от застройщика Emaar, известный приверженностью к премиум-качеству и долгосрочной стоимости. Сообщество ориентировано на семьи и профессионалов, ценящих баланс между современным комфортом и зеленой окружающей средой парков и благоустроенных пространств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa10.2 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 652 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 116
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 058
VAT на комиссию (5%)AED 1 653
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 766 465

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 247
Сумма кредита
AED 1 239 666
Переплата
AED 934 423
Итого за весь срок
AED 2 587 311

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Хиллз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 540
Доход в год
AED 102 479
Окупаемость
≈ 16.1 лет

О проекте

VIDA RESIDENCES CLUB POINT A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662777432
Реф объектаAS-175141
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Хиллз

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Хиллз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос