Инвестиционная сделка | Прайм-локация | Качественная отделка — Сити Уок, Дубай

На продажу

Инвестиционная сделка | Прайм-локация | Качественная отделка

2спальни 2 ванных 1556 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Laurel at Central Park, расположенная в динамичном сообществе City Walk. Площадь помещения составляет 1 556 ft² (≈ 145 м²). Квартира предлагается в виде off-plan проекта с гибкими условиями рассрочки, что делает покупку доступнее для семей и инвесторов.

Планировка квартиры включает две просторные спальни, каждая с ванной комнатой, открытую гостиную-столовую и современную кухню. Просторный балкон ориентирован на парковые и общественные пространства сообщества, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов, характерных для резидентных проектов премиум-класса.

City Walk — интегрированное городское сообщество, спроектированное с акцентом на активный образ жизни и семейный комфорт. Территория включает разнообразные зоны отдыха, спортивные площадки, беговые дорожки и велосипедные маршруты. Широкий выбор ресторанов и магазинов розничной торговли находится в пешеходной доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни.

Проект разработан с учётом современных стандартов жилого комплекса, где каждый элемент направлен на повышение качества жизни жильцов. Архитектурное решение сочетает открытые пространства для релаксации с инфраструктурой для активного отдыха. Круглосуточная охрана и профессиональное управление гарантируют безопасность и надлежащий уход за общим имуществом. Квартира привлекательна как для семей, ищущих комфортное место проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды на динамичном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • City Walk0.3 км · 4 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 176 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 88 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 681 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 291
Сумма кредита
AED 3 300 000
Переплата
AED 2 487 441
Итого за весь срок
AED 6 887 441

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаСити Уок. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 460
Доход в год
AED 245 520
Окупаемость
≈ 17.9 лет

О проекте

Laurel at Central Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71436765476
Реф объектаAS-175610
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерAmanda Camille Mariani
Похожие объекты

Ещё в Сити Уок

Проекты в районе

Новостройки в Сити Уок

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос