Купить квартиру с 4 спальнями в Bluewaters Residences Building 10, Bluewaters

На продажу

Полностью меблирована | Вид на воду | Свободна при передаче

4спальни 6 ванных 2530 ft²

Описание

Квартира из четырёх спален в престижном комплексе Bluewaters Residences Building 10 на острове Bluewaters Island. Площадь 2 530 ft² (≈ 235 m²) с шестью ванными комнатами, готова к заселению. Квартира отличается просторной планировкой, премиальными отделочными материалами и великолепным видом на воду — редкое сочетание роскоши и функциональности в одном из самых престижных островных сообществ Дубая.

Планировка включает четыре просторные спальни и шесть ванных комнат, что обеспечивает комфорт для семьи любого размера. Центральную часть занимает открытая гостиная-столовая с панорамными окнами и выходом на обширный балкон с видом на морской ландшафт. Кухня оснащена современным оборудованием премиального уровня. Высокие потолки и обилие естественного света подчёркивают лаконичный дизайн интерьеров с использованием качественных отделочных материалов.

Bluewaters Island — уникальный водный анклав с собственным пляжем, курортными бассейнами и ландшафтными набережными. Комплекс расположен в непосредственной близости от Ain Dubai (колесо обозрения), Dubai Marina и JBR, в 5–7 минутах езды. Пешеходная доступность к ресторанам, кафе и люксовому торговому пространству делает остров самостоятельным центром притяжения на карте Дубая.

Bluewaters Residences Building 10 — современный жилой комплекс на острове, где архитектура сочетает прибрежную эстетику с функциональностью городского дома. Проект ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих премиум-сегмент с гарантированным потенциалом доходности от аренды благодаря расположению и инфраструктуре острова.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 740 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 370 000
VAT на комиссию (5%)AED 18 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 640 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 81 112
Сумма кредита
AED 13 875 000
Переплата
AED 10 458 560
Итого за весь срок
AED 28 958 560

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаBluewaters. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 83 250
Доход в год
AED 999 000
Окупаемость
≈ 18.5 лет

О проекте

Bluewaters Residences Building 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7149004760
Реф объектаAS-175884
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
Похожие объекты

Ещё в Bluewaters

Проекты в районе

Новостройки в Bluewaters

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос