Купить студию в Azizi Riviera 16, Мейдан

На продажу

Высокий этаж | Свободна | Готово к заселению

Студия 1 ванных 297 ft²

Описание

Студия в Azizi Riviera 16, Meydan, Дубай, готова к заселению. Площадь помещения составляет 297 ft² (≈ 28 m²). Квартира располагает одной ванной комнатой и видом на бассейн, что создаёт приятную атмосферу для проживания. Помещение выполнено без мебели, что позволяет арендатору или владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Интерьер студии спроектирован по открытой планировке с кухней, оснащённой необходимой бытовой техникой. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный климат в течение всего года. Балкон с видом на водный объект дополняет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение.

Комплекс Azizi Riviera 16 расположен в развивающемся районе Meydan, удобно позиционируясь относительно ключевых центров Дубая. От здания до Dubai Mall — примерно 15 минут в пути, до Dubai International Airport — около 20 минут, до Meydan One Mall — менее 5 минут. Близость к Al Khail Road обеспечивает быстрый доступ в другие части города. Dubai Festival City находится в 12 минутах езды.

Проект разработан компанией Azizi, известной надёжностью и качеством исполнения. Здание оборудовано лифтом, круглосуточной охраной и припаркованными местами для автомобилей, обслуживающих жилой комплекс. Фасилити комплекса включают общий бассейн, спортзал, детскую игровую площадку и зону барбекю.

Студия подходит инвесторам и профессионалам, ищущим компактное жилое пространство в динамичном районе с хорошей инфраструктурой и доступностью к деловым центрам города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.9 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 610 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 200
VAT на комиссию (5%)AED 610
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 658 910

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 674
Сумма кредита
AED 457 500
Переплата
AED 344 850
Итого за весь срок
AED 954 850

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 467
Доход в год
AED 41 602
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 16

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71104345886
Реф объектаAS-175896
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос