На продажу

Высокий этаж | Свободна

2спальни 2 ванных 853 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Azizi Riviera 20, расположенная в районе Meydan, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 853 ft² (≈ 79 m²), две ванные комнаты. Квартира без мебели, с видом на общественную зону комплекса. Высокий этаж обеспечивает дополнительную приватность и естественное освещение.

Интерьер решён с использованием открытой планировки. Кухня оснащена современной техникой и органично интегрирована в жилое пространство. Две полноценные спальни сочетаются с двумя ванными комнатами. Приватный балкон дополняет композицию, обеспечивая естественную вентиляцию и свет. Отделка выполнена на качественном уровне; центральное кондиционирование входит в состав инженерных систем.

Azizi Riviera 20 — жилой комплекс в Meydan, динамично развивающемся районе Дубая. Инфраструктура района предусматривает удобный доступ к ключевым объектам: Dubai Mall находится в 15 минутах, Dubai International Airport — в 20 минутах, Meydan One Mall — в непосредственной близости. Дорога Al Khail обеспечивает быстрое сообщение с другими частями города. Dubai Festival City также доступна в пределах 10–15 минут.

Проект разработан застройщиком Azizi, известным своим вниманием к качеству и современному дизайну. Комплекс ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих жильё в развивающейся части Дубая с хорошей логистикой и стабильным потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa4 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.2 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.7 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 378
Доход в год
AED 112 530
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 20

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71140494990
Реф объектаAS-176241
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос