На продажу

Несколько вариантов доступны | Гибкий план оплаты

1спальни 1 ванных 460 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Wadi 645, расположенная в Wadi Al Safa 3, Al Barari — одном из самых престижных зелёных районов Дубая. Жилая площадь 460 ft² (≈ 43 м²), 1 ванная комната. Проект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира спроектирована в минималистском стиле на принципе «less is more». Внутренняя отделка выполнена в спокойной палитре кремовых, шампанских и бронзовых тонов с использованием травертина и бронзовых вертикальных ламелей. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет пространство естественным светом. Открытая планировка без излишних стен и коридоров обеспечивает функциональность минималистского жилья с интегрированными системами хранения. Квартира поставляется в состоянии «под ключ» с полной отделкой и мебелью.

Жилой комплекс Wadi 645 создан девелопером Greenside Development совместно с Jad Global. Резиденты получают доступ к крытому бассейну с видом на Даунтаун Дубай, полностью оборудованному спортзалу, зоне йоги и пилатеса среди зелени, коворкинг-зоне и лобби двойной высоты.

Местоположение идеально для активного образа жизни и семей: 15 минут до Даунтауна и DIFC, пешеходная доступность к школам, аптекам, паркам и кафе в сообществе Маджан, а также близость к природным тропам Al Barari, спортивному комплексу Hamdan Sports City и велодорожке Al Qudra.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 544 633
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 21 785
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 10 893
VAT на комиссию (5%)AED 545
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 590 606

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 388
Сумма кредита
AED 408 475
Переплата
AED 307 896
Итого за весь срок
AED 852 529

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 619
Доход в год
AED 31 425
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Wadi 645

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71596640673
Реф объектаAS-176442
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос