На продажу

Высокий этаж | Люкс меблирована | Прайм локация

1спальни 2 ванных 574 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в Seslia Tower, расположенная в Jumeirah Village Triangle (JVT) — привлекательное предложение для тех, кто ищет современное жилье в одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь составляет 574 ft² (≈ 53 m²), апартамент полностью меблирован и готов к использованию. Квартира имеет 2 ванные комнаты и панорамный вид на Sheikh Zayed Road — значительное преимущество для высокого этажа.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую, современную кухню с встроенной техникой и просторный балкон, ориентированный на престижную автомагистраль. Квартира отличается высокими потолками, натуральным освещением и премиальной отделкой. Все помещения оснащены центральной системой кондиционирования.

Seslia Tower — жилой комплекс в центре JVT с удобным доступом к основным транспортным магистралям: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Sheikh Zayed Road. До Dubai Mall и других центральных районов города можно добраться за 15–20 минут. Коммьюнити JVT славится стабильным спросом как среди семей, так и у молодых профессионалов.

Проект разработан компанией Tiger Properties — одним из ведущих застройщиков Дубая. Квартира предлагается на условиях гибкой рассрочки платежа. Статус off-plan предполагает привлекательные условия финансирования для долгосрочных инвесторов.

Апартамент ориентирован как на прямых пользователей, так и на инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды. Высокий спрос на аренду в JVT делает эту квартиру перспективным активом для портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 803
Доход в год
AED 69 630
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Seslia Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

О застройщике

Tiger

Tiger Contracting Company (L.L.C) — одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний в ОАЭ, работающая из Шарджи и Дубая. Tiger Contracting была основана в 1976 году его светлостью шейхом Файсалом бин Халидом бин М...

Все проекты Tiger →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71464615400
Реф объектаAS-176588
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера94318
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос