На продажу

Высокий этаж | W Branded | Люкс апартамент

1спальни 1 ванных 750 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Роскошная 1-спальная квартира площадью 750 ft² (≈ 70 м²) в W Residences Dubai Downtown — современном жилом комплексе в самом сердце Даунтаун Дубая. Квартира с видом на город готовится к сдаче и предлагается полностью меблированной. Проект представляет собой часть престижного района, сформированного вокруг Бурдж-Халифа и разработанного компанией Emaar Properties.

Квартира имеет открытую планировку с одной спальней и одной ванной комнатой. Балкон ориентирован на город, позволяя насладиться панорамными видами на деловой центр Дубая. Современная отделка и интерьер соответствуют высокому уровню люксового сегмента. Кухня интегрирована в единое жилое пространство, а спальня решена как отдельный приватный зонс полноценной ванной комнатой.

W Residences Dubai Downtown — операционный проект сети отелей W Hotels, что предусматривает доступ жильцов к гостиничным услугам и удобствам. Башня расположена в пешей доступности от Dubai Mall и Dubai Opera House — ключевых точек притяжения района. До Sheikh Zayed Road, обеспечивающей быстрое сообщение со всеми главными районами города, несколько минут. Район сочетает элитный жилой фонд, рестораны высокой кухни, торговые центры мирового класса и культурные учреждения.

Проект развивается застройщиком Dar Al Arkan с применением современной архитектуры и интеграцией сервисной модели премиум-отеля. Квартира предлагается в режиме гибкой рассрочки для инвесторов и конечных пользователей, желающих приобрести недвижимость в центре растущего делового квартала Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Burj Khalifa1.1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC2.8 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДаунтаун Дубай. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 083
Доход в год
AED 121 000
Окупаемость
≈ 18.2 лет

О проекте

City Center Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71402437263
Реф объектаAS-176659
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерKhalil Aldebsi
BRN брокера95907
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос