На продажу

Премиальная инвестиция | Просторное жилье | Отличные удобства

2спальни 3 ванных 1184 ft² 1парковка

Описание

Современная квартира с 2 спальнями в Platinum Residence 2 расположена в центре Dubai Silicon Oasis — одного из самых динамичных технологических районов Дубая. Площадь 1 184 ft² (≈ 110 m²) обеспечивает комфортное проживание для семей и инвесторов. Квартира готова к заселению, без мебели. Помещение предлагается к продаже с возможностью конвертации в свободное владение.

Планировка квартиры традиционна и функциональна: три полноценные ванные комнаты, просторная гостиная и столовая, открытая кухня с практичным дизайном. Две спальни оборудованы встроенными шкафами для хранения. Балкон с видом на озеленённую территорию сообщества добавляет света и свежего воздуха во внутренние помещения. В наличии застеклённое паркомместо на подземном уровне.

Platinum Residence 2 — жилой комплекс в спокойной и семейной среде, где сочетаются современные удобства и безопасность. Здание находится в непосредственной близости от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивая быстрый доступ к основным деловым центрам Дубая. До Academic City — несколько минут на автомобиле. В радиусе прямой доступности — супермаркеты, рестораны, аптеки, школы и медицинские учреждения.

Проект разработан с расчётом на долгосрочное проживание и инвестиционный потенциал. Гибкие условия переоформления титула привлекают как конечных пользователей, так и портфельных инвесторов. Инфраструктура района обеспечивает стабильный спрос на аренду и надёжные перспективы капитального роста.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.7 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa15 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 802
Доход в год
AED 117 625
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Platinum Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116808708
Реф объектаAS-176820
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос