На продажу

Свободна | Угловая планировка | Рядом со школой

2спальни 2 ванных 810 ft² 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в премиальном комплексе Sobha Creek Vistas A, расположенном в сообществе Sobha Hartland, Дубай. Площадь 810 ft² (≈ 75 m²), две ванные комнаты. Готов к заселению. Объект представляется на продажу.

Жилая единица распланирована функционально, площадь разделена на две спальни и две ванные комнаты. Квартира предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект. С приватного балкона открываются виды на территорию комплекса. Планировка обеспечивает комфортное размещение как для семьи, так и для профессионала, нуждающегося в дополнительном пространстве.

Sobha Hartland находится в удобной близости от ключевых достопримечательностей Дубая. До Dubai Mall и Downtown Dubai можно добраться за 10–15 минут, до Burj Khalifa — за 12–18 минут, до Dubai International Airport — за 30–35 минут. Близость к деловому центру Business Bay обеспечивает удобство для тех, кто работает в коммерческом районе города.

Sobha Creek Vistas A возведен застройщиком Sobha, известным своей приверженностью качеству и архитектурному совершенству. Комплекс отличается современным дизайном и устойчивыми строительными решениями, которые характеризуют проекты бренда на рынке Дубая.

Объект подходит как для проживания, так и для инвестирования. Расположение и характеристики квартиры обеспечивают потенциал доходности от сдачи в аренду и рост стоимости на долгосрочном горизонте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 698 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 971
Сумма кредита
AED 1 192 500
Переплата
AED 898 871
Итого за весь срок
AED 2 488 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 480
Доход в год
AED 101 760
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vistas A

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71177074159
Реф объектаAS-176840
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера50022
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос