На продажу

Вид на Дубай Скайлайн | Вид на Даунтаун Скайлайн | Вид на Крик

2спальни 2 ванных 882 ft² 1парковка

Описание

Роскошная двухкомнатная квартира в Skyvue Altier, финальной башне престижного кластера Skyvue в составе Sobha Hartland II. Квартира площадью 882 ft² (≈ 82 м²) предлагает современный стиль жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Проект готовится к сдаче, доступны гибкие условия рассрочки. Квартира позиционируется как часть премиальной коллекции с тщательно спланированными планировками и двусторонними видами.

Планировка отличается просторной гостиной с естественным освещением и открытой современной кухней. Две полностью оборудованные ванные комнаты обслуживают спальные зоны. Балкон с видом на skyline Downtown Dubai становится продолжением жилого пространства и идеально подходит для релаксации. Одно выделенное парковочное место включено в комплект. Квартира поставляется без отделки, что позволяет воплотить индивидуальный дизайн-проект.

Skyvue Altier расположена в центральной части Bukadra, в составе интегрированного сообщества Sobha Hartland II, спроектированного с ориентацией на современный образ жизни. Из апартаментов — 10 минут до Международного аэропорта Дубая и Burj Khalifa & The Dubai Mall, 12 минут до Business Bay и Downtown Dubai, 15 минут до Palm Jumeirah. Хорошая транспортная доступность и близость к главным деловым и развлекательным центрам делают локацию привлекательной как для профессионалов, так и для семей.

Проект разработан компанией Sobha как часть масштабного видения о комплексном сообществе нового поколения. Skyvue Altier завершает архитектурную композицию кластера и отражает философию «горизонтального проживания» с целостной инфраструктурой. Девелопер предлагает покупателям инвестиционную возможность в растущем районе с долгосрочным потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.1 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.2 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 420 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 48 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 420
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 580 370

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 610
Сумма кредита
AED 1 815 000
Переплата
AED 1 368 093
Итого за весь срок
AED 3 788 093

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБукадра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 108
Доход в год
AED 157 300
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Skyvue Altier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71896158358
Реф объектаAS-176993
Last Update21 июля 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Букадра

Проекты в районе

Новостройки в Букадра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос