На продажу

Высокий этаж | инвестиционный проект | эксклюзив

1спальни 2 ванных 750 ft² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет апартамент с 1 спальней на высоком этаже в Belmore Residences by Ellington — уникальное сочетание люкса, дизайна и панорамных видов на небоскреб Burj Khalifa и заповедник Ras Al Khor. Идеален как для конечных пользователей, так и для инвесторов, стремящихся к премиальной капитализации в одном из стратегически важнейших районов Дубая.

Характеристики недвижимости:

- 1 спальня - 2 ванные комнаты - 754,01 кв. футов - С балконом - Высокий этаж - Просторная кухня - Паркинг

Удобства и инфраструктура:

- Бесконечный бассейн - Курортный оздоровительный бассейн - Rooftop Club Lounge - Observatory Deck - Sky Lounge - Кинозал / Открытый кинотеатр - Полностью оснащённый фитнес-студия - Крытая и открытая йога-студии - Благоустроенные парки - Детская игровая площадка - Клубный дом - Большой лобби с дизайнерским интерьером - Зоны, дружественные к домашним животным, с пунктом груминга - Барбекю и зоны для пикников - Кондиционируемый розничный павильон - Консьерж-служба - Охрана 24/7 - Крытый паркинг

Близлежащие достопримечательности:

- Downtown Dubai - Burj Khalifa - Dubai Mall - Ипподром Meydan - Заповедник Ras Al Khor - Dubai Design District (D3) - Dubai Creek Harbour - Business Bay

Особенности расположения:

- Downtown Dubai — 10 минут - Business Bay — 10–12 минут - Dubai Mall — 10 минут - Международный аэропорт Дубая — 15–20 минут - Ипподром Meydan — 5 минут

Исключительная возможность для инвесторов и собственников, желающих получить недвижимость с гибким графиком платежей и потенциалом роста стоимости до сдачи объекта.

Свяжитесь со мной сегодня для получения планов этажа, графиков платежей и частной презентации. Такие возможности ограничены и долго на рынке не задерживаются.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk6.9 км · 12 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 789 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 911 939

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 848
Сумма кредита
AED 1 342 499
Переплата
AED 1 011 936
Итого за весь срок
AED 2 801 935

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМохаммед Бин Рашид Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 742
Доход в год
AED 92 901
Окупаемость
≈ 19.3 лет

О проекте

Belmore Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71804035579
Реф объектаAS-177246
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерChanaz Belhani
BRN брокера84302
Похожие объекты

Ещё в Мохаммед Бин Рашид Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мохаммед Бин Рашид Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос