На продажу

Свободна | Рядом с метро | Хорошее вложение

1спальни 2 ванных 700 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Manchester Tower, расположенная в Dubai Marina, предлагает возвышенный городской образ жизни в светлом и просторном помещении площадью 700 ft² (≈ 65 m²). Объект готов к заселению и представляет собой хорошо содержанное жилье на низком этаже башни с видом на марину. В квартире одна просторная спальня и две ванные комнаты.

Функциональная планировка предусматривает традиционное разделение пространства между спальней и жилой зоной, большой балкон с видом на марину и высокое качество отделки. Генерал и помещение оборудовано системой центрального кондиционирования, встроенными шкафами и современными напольными покрытиями, которые отражают премиальный стандарт строительства.

Manchester Tower — хорошо оснащённый жилой комплекс на водной линии развития Dubai Marina. Здание отличается удобным расположением, обеспечивающим лёгкий доступ к Marina Walk, общественному транспорту, ресторанам и торговым центрам. Объект находится в нескольких метрах от пляжа Jumeirah Beach и гармонично вписывается в динамичный район с развитой инфраструктурой.

Комплекс оборудован круглосуточной охраной, спортивным залом и крышной бассейном с панорамными видами на горизонт Дубая, что создаёт идеальную среду для отдыха среди суетливой атмосферы марины. Каждая квартира располагает парковочным местом, обеспечивая удобство для жителей с личным транспортом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 020 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 020
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 093 920

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 472
Сумма кредита
AED 765 000
Переплата
AED 576 634
Итого за весь срок
AED 1 596 634

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 834
Доход в год
AED 46 002
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Manchester Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118443100
Реф объектаAS-177567
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос